物业管理

    2005年，广州市国土房管部门全面推进物业管理工作，规范物业管理市场秩序。制定《加强街道对住宅物业小区管理工作的实施方案》积极协调物业公司、业主委员会和业主等各方主体的关系，落实和推进各区街道开展物业管理工作。推广原东山区旧城区物业管理的成功经验，草拟《广州市关于加快推进老城区物业管理的意见》。印制《物业管理政策法规汇编》、《物业管理全程通》免费派发给法院等相关部门，以及街道办事处和居委会，同时，通过报刊、电视台等媒体宣传物业管理政策法规，增强业主的维权意识和能力，引导业主通过合法途径解决物业纠纷。制定《关于指导物业管理首次业主大会、业主委员会成立工作有关问题的通知》，协调指导街道办事处开展物业管理工作。健全物业公司资质管理，草拟《广州市物业管理企业资质实施细则》，对物业管理企业重新核定资质。加快物业管理信用系统的开发建设，加大物业专项维修资金归集力度。全市归集物业维修资金9.98亿元，全市物业管理覆盖面积达1.43亿平方米。