有形土地市场

    2005年，广州市国土管理部门继续推进国有土地使用权出让工作，进一步规范土地市场行为，适度增加土地供应量。2月，市国土房管局公布《2005年广州市(八区)经营性国有土地使用权出让计划(供地计划)》。年内，土地出让计划执行顺利，成功出让包括珠江新城超高层“西塔”用地在内的土地26宗，总用地面积49.30万平方米，规划建筑面积211.90万平方米，总金额61.26亿元。全年办理土地交易112宗，交易面积192.80万平方米，交易金额100.9亿元，分别比上年增长49.3%、38.7%和1.47倍。是年全市办理土地使用权转让378宗，用地面积787.18万平方米，成交金额70.54亿元。其中原八区转让土地85宗，用地面积143.39万平方米，成交金额39.64亿元。

    进一步规范土地市场管理。草拟《关于进一步规范国有土地使用权有偿使用的通知》，经市政府常务会议讨论通过，以穗府[2005]36号文下发。制定《已前置审批经营性用地处置操作办法》，对已前置审批土地规范管理。草拟协议出让国有土地使用权出让程序并提交市建设用地审批领导小组审议，进一步规范协议出让土地行为。全年协议出让土地114宗，面积311.89万平方米。

    完成全市地价动态监测体系建设及网格点基准地价更新工作。实现全市地价动态监测体系建立与维护的自动化管理，并与基准地价更新工作有机结合，实现二者的互动，在对监测点进行监测、评估的基础上，实现网格点基准地价的快速更新。