南村镇企业全部实现转制

　　1999年，番禺市南村镇33家列入应转制的镇办企业全部实现转制。其中，转让产权26家，占78.79%；抵押承包3家，占9.09%；承包1家，占3.03%；关掉3家，占9.09%。年内，各有关企业在镇企业转制工作领导小组的指导下，认真执行转制工作实施方案，做好清产核资及资产评估工作。同时，注意在转制过程中因企制宜，保证措施落实。其主要做法有：

　　1.实行产权全部转让和部分转让相结合的转制形式。条件成熟、经营者有承受能力的，全部资产(包括土地)一次性转让。条件不成熟、经营者承受能力不足的，则采取产权部分转让形式。原则上，部分转让以转让企业的厂房、设备、流动资产为主，土地则采用租赁形式。如果经营者愿意，到一定时间后，土地也可以重新评估转让给经营者。

　　2.采用适当的分期付款方式。首期支付转让金不低于转让金总额的15%，以后每6个月支付1期，每期付总额的10%。转让值在500万元以下的，原则上在两年内付清。

　　3.监督到位。凡实行转让的企业，未缴清转让款的75%以上或其他欠款未付清之前，企业有关证件由总公司统一保管；并明确规定该企业不能将房产证及土地使用证用于对外借款抵押。

　　4.妥善解决职工的安置问题。一是按转制办法规定，转制后原企业职工全部留用，由新的经营者负责安排工作，不得无故辞退。二是为全部职工发放一次性补偿费(工龄补贴)。补偿费从转制企业的转让款中提取。三是为在册职工购买住院医疗保险和社会养老保险。四是对在转制前调入的有中高级职称且未享受分房待遇的人员，一次性给每人发放住房补贴3.6万元。

(林炳强)