住宅建设的新水平

    1984年，广州市住宅建设取得了新的突破。全市住宅建设投资58，963万元，比上年增长15.88%；竣工面积224.29 万平方米，比上年增长11.7%，其中市属单位住宅竣工面积1，311.67 万平方米，中央、省属单位住宅竣工面积92.62万平方米；引进外资建住宅2.82万平方米，比上年增长1倍多。到年底止，市区实有住宅面积2，182万平方米，人均居住面积5.27平方米，比上年的4.9平方米增加0.37平方米，提前1年实现“六五”计划平均每人居住5平方米的指标。

    1984年，住宅建设的特点：一是活。集资方式活，除自筹资金及市财政投资外，还有引进外资、合资、银行贷款等方式；计划安排活，凡资金来源正当，投资落实，就列入建设计划，统建住宅不受基建指标限制；建材市场也活，住宅施工用料，除计划供应外，一些单位组织到外地采购和搞协作加工，一些单位还组织从国外进口建筑材料，一些施工单位带材料承建工程。二是快。不少工程采用包工、包料、包工期的办法，施工周期一般比过去缩短20%左右，能够当年开工当年竣工。三是克服分散的、见缝插针建房的状况。建房由分散向集中过渡，由个体向群体过渡。已成线成片地开发了江南大道、沙园、晓港城、广园新村、麓湖、淘金坑、广雅涌边、景泰新村、五羊新城等几个新型住宅小区。

(黄美华)

    广州市滨江东路的住宅群。