房地产落实政策

    1.抓紧“双代”房发还的收尾工作 1983年，全市的“双代”房发还工作已基本结束，但部分因业权人下落不明，或因证件不全、产权纠纷、欠修缮费等原因而未能及时发还。经复查核实，1984年又发还1，010户，面积13.44 万平方米。现在，这项工作已转为正常产权业务工作。

    2.认真清退“文革”期间被挤占的私有自住房 1984年，市房管部门对提出收回被挤占房屋的业权人的申诉，进一步进行了认真的反复查核，新核定被挤占的私有自住房有277户。这样，全市被挤占的私有自住房共3，886户，其中属华侨、港澳和台湾同胞的257户。至1984年底为止，累计已退还3，572户，占应退户数的91.9%，其中华侨、港、澳、台同胞的已退还1，513户，占应退户数的89.3%。

    3.认真查处“私改”遗留问题 1958年进行私房社会主义改造时，由于当时受“左”的思想影响，出现了不少差错。1984年开始全面复查，把属于错改的房屋退还给业主。经复查，市区纳入改造的房屋有13，977户，面积320万平方米，其中属错改的房屋有2，633户，面积212，280平方米。已发还业主的有1，935户，面积14.7万平方米，占错改户数的73.4%。华侨房屋错改的有363户，面积32，177平方米；已发还315户，面积26，765平方米，分别占错改户数和面积数的87%和83.1%。港澳同胞房屋错改的有189户，面积20，881平方米，已发还业主135户，面积12，749平方米，分别占错改户数和面积的71.4%和69%。另外，非建制镇的侨房错改286户，面积32，154平方米，已发还业主33户，面积2，791平方米，分别占错改户数和面积数的11.5%和8.7%。

    4.坚持维护华侨合法权益近两年来，广州市把土改中错误没收当时属于华侨的房屋576户，以及1958年刮“共产风”时被拆、被挤占的华侨房屋567户，全部退还业主或给予赔偿损失。

    5.加强对落实侨房政策工作的领导 党的十一届三中全会以来，广州市落实华侨、港澳同胞房屋政策工作取得了很大的成绩，共清退了华侨、港澳同胞房屋1.3多万户，面积近100万平方米。但据1984年底统计，全市还有12，659户，面积1，479，328平方米的侨房需要清退。其中，城镇5，669户，面积755，550平方米；农村6，990户，面积723，778平方米。为了加强落实华侨房屋政策工作，1984年下半年，广州市和各区县成立了落实华侨房屋领导小组办公室。经清查摸底工作，1984年，全市(包括市属县和农村)共清退侨房(不包括退还“双代”房)991户，面积94，115平方米。其中：退还“文化大革命”期间挤占房273户，面积8，895平方米；退还1983年底未解决的挤占房236户，面积7，614平方米；新发现的挤占房191户，已退还37户；退还私改错改侨房产权453户，面积39，205 平方米；退还城镇和农村土改时没收、接管、征借的侨房116户，面积29，061平方米；处理公社化时华侨房屋有遗留问题的10户，面积280平方米；此外，退还华侨、港澳同胞代管房95户，面积3万平方米。