广州市穗华房产开发公司

    该公司是一个全民所有制的新型企业，是独立核算和具有法人资格的经济实体，其任务和宗旨是：对外实行引进外资建房，根据平等互利的原则，由我方提供建设用地，客商提供建设资金，合作建设住宅或商业楼宇，并按商定的比例分成，客商将其分成所得的楼宇，在国外和港澳出售或出租，为华侨、港澳同胞和国外及港澳地区的商业机构提供新型住宅和豪华楼宇。对内则按城市总体规划和“六统一”的要求，主要采用集资兴建的办法，加快住宅建设，加速旧城区的改造，为改善人民居住条件提供住宅用房。

    在引进外资建房方面，该公司已先后与香港中化发展有限公司、香港华耀企业有限公司、香港霖鑫(集团)建设有限公司、香港星达发展有限公司分别签订了广州挹翠花园、员村昌乐园、晓港城新村住宅区和长堤珠江商业大厦4项建房合同，建筑总面积达15.4万平方米(其中住宅12万平方米，商业用房3.4万平方米)，计划总投资约人民币3，939万元。首期建筑面积6.9万平方米，投资约人民币2，187万元。到1983年底止，已竣工交付使用3万平方米(包括引进外资的搬迁用房)，使广州市600多户人家直接或间接地改善了居住条件。以挹翠花园第一期工程为例，原139个搬迁户，经过拆迁安置，人均建筑面积从原来6.25平方米提高到10平方米左右。同时，港商在港出售的64个单元楼宇，绝大部分是由海外华侨或港澳同胞买给本市亲属居住，也起到改善市民居住条件的作用。又如晓港城新村住宅区第一期工程总建筑面积18，192平方米，1983年已交付使用，其中港商在港出售144个单元，为市内侨眷和港澳同胞亲属提供了新住宅；我方分成所得的10，944平方米，也使一批居民迁入了新居。到1983年止，该公司引进外资建房已创汇2，000万港元，外商的投资也获得了一定的利润。目前正在加紧施工的30层珠江商业大厦建成后，将为国外和港澳的客户提供银行、商业、餐厅、酒家、办公写字楼、橱窗陈列等租赁完善豪华的商业性用房。

    在内资建房方面，该公司先后在市区的一德路、逢源路、十八甫、下九路、秀丽三路、仓边路、越华路、桂花岗、延安三路、东风二路、友爱路、南华西路、梅园南、滨江东等30多个点，以及晓城南、小港新村、鹤洞新村、江南大道东、员村新村、华侨新村、新市等若干个小区，进行了相当规模的建设和综合开发，到1983年止，上述项目的投资(包括统建单位的集资)已达人民币8，000万元，先后交付使用的房屋建筑面积达21万平方米，为我市的高级知识分子、老干部、水上居民、落实政策回城户、无房户、统建单位困难户和搬迁户提供了4，000多套新型住宅；解决了1.8万多人的住房。目前正在加紧进行开发的江南大道东、晓城南、东郊员村、友爱路西侧、鹤洞沙涌等5个住宅区，规模都相当大，连同黄埔鱼珠、滨江东、小港新村、一德路、果菜直、中山七路等10多个建房点，总用地面积达35万平方米，总建筑面积达65万平方米，计划投资人民币2亿元。

    该公司建设的住宅小区设计布局合理，交通方便，环境优美，造型新颖。最近在全市小区规划设计评奖中，晓城南获得优良奖，江南大道东和挹翠花园获得良好奖。

(黄德发)