实行经济责任制，促进房屋修缮工作

    近几年来，市房管部门按照“管修分开、管养结合”的原则，在房屋修缮工作中逐步实行各种形式的经济责任制，初步改变了管修队伍“吃大锅饭”、房屋修缮效率低、经济效益差的状况。南华中街房管站在深入开展“双好”活动中，全面推行经济承包责任制，不但社会效益好，而且经济效益也明显提高。1983年，完成修缮工程量58.46万元，比上年增长190%；修缮成本降低13.66万元。

    1983年，市房管系统召开了修缮技术经验交流会，介绍和推广了旧房加层的基础加固、危房鉴定方法以及屋面防水等经验。此外，还举办了房屋抗震加固学习班，为搞好这一项工作打下技术基础。

    1983年共维修经管危房1，535 幢，受益面积29.51万平方米，完成年计划的125.41%，比上年增长3.32%；完成维修工程量609.05 万元，比上年增长14.4%；保养房屋60，905幢，完成保养工程量1，189.05万元，比上年增长10.56%；房屋修缮费支出1，789.1万元，占全部经管公房租金收入的61.2%。经管房屋完好率从上年的25.5%上升到28.17%；危房发生率从上年的5.12%下降到3.9%。另外，完成单项建筑面积300平方米以下的危房淘汰复建4，400平方米，动员私房业主修好危房1，189 幢，保证了住户安全。此外，1983 年还投资12.7万元，更换了75幢大楼的室内水管，改善了部分住户的供水条件；投资50万元新建、扩建了素社、小港、冼家庄、万松园、交电新村等地的化粪池250个，新设沙井250个，解决了这些地方粪水横溢的问题；投资30万元把45条马路、共1.45万米的瓦筒吊渠换成铸铁管吊渠；投资65万元，对滨江东新村的住宅整片轮修，进行立面整饰和室内间隔、厨厕调整，其中有21幢大楼已经完工，有15幢大楼正在施工，改善了这个地区居民的居住条件。一年来，还先后对教育路、新风路花市两旁的房屋立面和北京路、中山五路、中山六路、六二三路、洪德路等地段房屋立面进行了整饰，使市容面貌有所改观。