概况

    2003年，广州市国土资源和房屋管理局(简称市国土房管局)按照已批准的各级土地利用总体规划开展工作，规范规划调整行为。完成已批准的各级土地利用总体规划的备案，审查番禺区镇级土地利用总体规划，组织开展土地利用总体规划修编调研论证，草拟上报《广州市镇级土地利用总体规划调整暂行办法》。严格按照国家产业政策、建设项目用地定额指标、年度用地指标审查报批用地和提供用地。从2月开始，全面开展治理整顿土地市场秩序工作。

    面对经济发展和城市建设新的用地需求，该局主动向上级管理部门汇报，争取国家和广东省土地管理部门的支持，依法对相关土地利用总体规划实施局部调整，争取易地开发补充耕地、易地保护基本农田指标。全年签订易地开发补充耕地合同面积4108.8公顷、金额6.7亿元，易地保护基本农田合同面积3302.5公顷、金额2.4亿元。全年办理建设项目用地预审报告书224宗，比上年增长9%；用地面积3874公顷，其中占用农用地2736公顷(含耕地1479公顷)。完成农用土地开发项目立项审核31个，市级投入资金3695万元，开发农用土地面积606.8公顷，其中耕地268.3公顷，回收易地开发补充耕地资金10374万元。该局还建立重点工程跟办督办台账，指导和协调申请先行用地，抓好土地权属、地类调查，依法加快用地审查报批、拆迁审批、房屋拆迁评估和裁决手续。争取国土资源部把广州列为征地制度改革的试点城市，制订试点工作方案，开展农用地分等定级和估价，探索和实践征地拆迁补偿的货币补偿、社会保险、培训就业等多种补偿形式相结合的新路子，研究失地农民的长远生计和发展问题。