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类  目:建筑和房地产业
分  目:房地产业
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房屋租赁管理

    2015年,广州市出租屋总量490.05万套,出租面积2.78亿平方米,登记在册的流动人员794.02万人;全市新办理房屋租赁登记备案49.13万件,比上年增长2.7%;登记备案面积4992.56万平方米,增长4.9%。其中,住宅租赁登记备案29.94万件,登记备案面积1092.81万平方米;非住宅租赁登记备案19.19万件,登记备案面积3899.75万平方米。(注:数据来源《广州市流动人员出租屋管理工作情况汇总表》)

    是年,《广州市房屋租赁管理规定》被广州市人大列为2015年立法提案项目,草案于2015年5月份提交市法制办审查后,报市政府常务会待审议。

    执行广州市出租屋专项整治出租屋创建活动3年行动计划(2015—2017)要求,加大督导力度,全年全市查处违法违规出租屋主(代理人)、房地产中介服务机构违反房屋租赁管理规定行为538宗,其中行政警告171宗、行政罚款367宗。

    全面推行房屋租赁网上备案,实现与广州市房地产中介协会平台的数据对接及资质备案功能的融合,加强房屋租赁信息的双向互通及中介从业资质的监管。组织3场房屋租赁管理基础业务培训,培训各街镇流动人员出租屋管理服务中心工作人员529人,组织15场中介机构网上备案专题业务培训班,覆盖全市数家房地产中介机构,参加培训的中介经纪人近900人。

    是年,全市居住用房租金比上年下降0.32%,中心城区居住用房租金下降0.43%;全市商业用房租金下降1.33%,中心城区商业用房租金下降1.60%;全市办公用房租金增长0.33%,中心城区办公用房租金增长0.80%;全市工业用房租金增长2.97%,中心城区工业用房租金增长0.96%。总体来看,2015年全市居住用房、商业用房、办公用房与工业用房租金趋于稳定,基本与上年持平。