广州年鉴2016 返回目录  前一篇  后一篇

类  目:建筑和房地产业
分  目:房地产业
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概况

    2015年,广州市有房地产开发企业1365家;完成房地产开发投资2137.59亿元,比上年增长17.7%,占全市固定资产投资额的39.5%。民间投资仍为房地产投资主体。全年全市房地产开发民间投资1309.86亿元,比上年增长30.8%,占全市房地产开发投资的61.3%;港澳台投资378.97亿元,增长11.1%,占17.7%;外商投资181.21亿元,下降8.7%,占8.5%;国有投资32.77亿元,下降36.7%,占1.5%。

    住宅投资是房地产开发投资重点。全年全市住宅完成投资1331.03亿元,比上年增长33.8%,占全市房地产开发投资的62.3%;办公楼完成投资217.54亿元,下降2.4%,占10.2%;商业营业用房完成投资319.09亿元,增长8.7%,占14.9%;其他用房完成投资269.93亿元,下降11.4%,占12.6%。

    房地产开发企业资金日渐充裕,其他资金来源(如定金预付款)仍为主要渠道。全年全市房地产开发企业本年到位资金2820.17亿元,比上年增长15.8%。其中,国内贷款到位资金459.76亿元,比上年下降8.4%,占全部到位资金的16.3%;利用外资到位10.57亿元,增长53%,占0.4%;自筹资金到位843.88亿元,增长11.9%,占29.9%;其他资金到位1505.95亿元,增长28.5%,占53.4%。

    房地产开发规模放缓,新开工面积减少明显。全年全市商品房开发施工面积9345.57万平方米,比上年下降0.3%,其中住宅5759.97万平方米,下降0.2%,占总施工面积的61.6%。新开工面积1741.28万平方米,比上年下降27.7%,其中住宅1048.05万平方米,下降28.5%,占总新开工面积的60.2%。