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类  目:城市建设
分  目:国土资源管理
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不动产登记

    2015年,市国土规划委制订《广州市不动产登记技术规范(试行)》,明确不动产登记流程、缴交资料、审核要点、办理期限等,作为不动产登记的办事指南。修订完善《广州市不动产登记业务工作手册》,对登记原则、登记流程、各登记种类收件及审核要点、系统操作、业务文件格式范本等作出明确规定,保障登记业务统一规范化。调整更新各类不动产登记业务办理指引,制订《广州市不动产权证书和登记证明编号和管理规则》《单一版不动产权证和登记证明缮写规则》《不动产登记申请、审批意见和询问笔录表的填写规范》,明确启用不动产登记簿证后受理、审核、登簿、发证的具体要求。启动《广州市不动产登记技术规程》制定程序,将原分散在各职能部门办理的国有土地及房屋登记、集体土地及房屋登记、林权登记、海域使用权登记等一并纳入适用范围,统一规范全市不动产权属登记行为,促进依法行政。

    是年,按照《不动产登记暂行条例》“方便群众”的原则,广州市首创“全心登记、情暖万家”政务服务品牌,并在此品牌统筹下推出一系列服务举措,方便市民办证。一是统一窗口。在登记机构服务大厅设置76个指引清晰的办事窗口,全面受理土地、房屋、林地、森林和林木、海域等各类不动产登记业务,主动邀请与不动产登记业务相关的税收、公证、测绘、档案等部门进驻大厅,为群众提供高效集成的“一站式”服务。二是网上预约。设置预约服务专窗,服务事项涵盖土地抵押登记、预售商品房预告登记、房屋所有权初始登记及转移登记等业务,方便群众自主安排时间,减少现场等候时间。三是上门服务。利用周末等非工作时间,走进全市各社区,为小区居民提供业务咨询、现场收件、现场发证等便民服务;对年迈行动不便、生病住院等特殊群体,提供上门“点对点”受理、发证服务。四是全城通办。打破属地办理限制,在广州市中心6区实现房屋登记的跨区办理,将选择权还给市民,市民可自主选择中心区域内任一登记中心办理相关房屋登记业务。五是解决办证难。梳理导致市民长期不能办证的共性问题,研究出台解决历史遗留问题的措施,完善1339个项目的确权办证前期手续。