广州年鉴2015 返回目录  前一篇  后一篇

类  目:建筑业和房地产业 Construction and Real Estate
分  目:房地产业
次分目:

房屋租赁管理

    2014年,按照《广州市房屋租赁合同网上备案规则》要求,广州市国土房管局在全市推进房屋租赁“网上备案”。市区(县级市)两级房地产租赁管理机构、170个街(镇)流管中心及4000多个房地产中介地铺已实现房屋租赁“网上备案”,同时选取部分物业公司试点运行“网上备案”,为2015年在物业公司推行网备积累经验。已实现与中介协会平台的数据对接及资质备案功能融合,加强房屋租赁信息双向互通及中介从业资质监管。按照“密切监控房地产市场运行情况,建立广州市房地产市场预警预报指标体系”要求,在2013年初步构建住宅租金动态监测体系基础上,新增筛选318个监测点,以月、季度为周期撰写住宅租金动态监测报告,分析住宅租赁市场租金及房地产租赁市场变化趋势。

    至年底,全市出租屋总量431.39万套,出租面积2.22亿平方米,登记在册流动人员677.94万人。全年全市新办理房屋租赁登记备案47.84万件,比上年下降28.25%;登记备案面积4761.47万平方米,下降30.81%。其中,住宅租赁登记备案29.41万件,登记备案面积1009.56万平方米;非住宅租赁登记备案18.43万件,登记备案面积3751.91万平方米。

    是年,全市国有土地上房屋租金平均比上年上涨6%,中心城区集体土地上居住用房租金上涨5%,全市住宅租金保持平稳增长。中心城区商业用房租金比上年上涨5%左右,全市商业用房租金平均上涨1%;中心城区办公用房租金上涨2%左右,全市办公用房租金保持平稳增长;中心城区工业用房租金下降1.82%,全市工业用房租金保持平稳增长。

    

    

2014年3月28日,广州市首批公共租赁住房第1批房源摇号分配仪式在市国土房管局举行

    

(市国土房管局供稿)