广州年鉴2015 返回目录  前一篇  后一篇

类  目:建筑业和房地产业 Construction and Real Estate
分  目:房地产业
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房屋征收管理

    2014年,广州市政府常务会议通过《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(简称《实施办法》),并于11月18日印发施行。《实施办法》在全市首创专家意见反馈机制,共收集各方面意见211条,在总结广州市过去三年征收补偿工作实践经验基础上,对行之有效的相关做法进行保留。针对征收程序繁复与征收项目存在时间紧、任务重等特点之间产生的矛盾和工作秩序不完善、监管机制不够健全等问题,提出改进办法:一是优化征收程序;二是注重历史文化建筑保护;三是提高补偿标准;四是细化历史用房的征收补偿时点;五是强化对从业人员培训管理。该《实施办法》在保障城市建设发展同时,保障被征收人合法权益,得到社会各界肯定。

    是年,全市核发拆迁延期许可37宗,办理拆迁结案3宗。完成拆迁面积2.83万平方米,补偿安置被拆迁户200户。截至年底,全市有69个项目开展征收工作,涉及被征收户5297户、面积90.6万平方米。全年作出征收决定8宗,涉及被征收户361户、面积11.08万平方米;完成征收项目3个,涉及被征收户297户、面积41687平方米。协助落实广州市最后11宗烂尾地块处置方案,完成2宗地块的前期处置工作;配合市国资委,督促其下属公司推进3宗地块下一步工作,其他地块正有序推进中。

    是年,市国土房管局设立信访工作领导小组,定期就重大疑难案件进行会审,提出解决思路,处理突发事件等。建立完善“畅通、有序、务实、高效”的信访工作渠道,住建公司东昌大街45户被拆迁人补偿安置问题等重大疑难案件得到解决。全年办理信访案件47件,比上年下降30%,其中因房屋征收引发的到市上访案件1件,信访案件数量持续四年下降,拆迁矛盾缓和。