广州年鉴2015 返回目录  前一篇  后一篇

类  目:建筑业和房地产业 Construction and Real Estate
分  目:房地产业
次分目:

房地产市场监管

    2014年,广州市中心六区监控商品房预售项目741个(比上年增长1.09%),监控预售房款659.44亿元(增长3.21%),审核网签合同22960个(增长1.55%),审核预售款监管协议131宗。是年3月1日,广州市实现存量房网签全市覆盖,市国土房管局组织全市交易登记、中介、银行等机构开展专项培训10场。至年底,全市办理存量房网上交易76717件,交易资金738亿元。

    是年,市国土房管局坚持日常巡查、节假日检查,重点检查开发项目违规以“酒店式公寓”和“返本租售,承诺收益”销售,不落实明码标价、虚假宣传、利用“双合同”规避政府指导价等违规行为。全年出动检查208次,检查房地产项目285个(包括车位销售公示情况检查),其中比较规范267个,存在问题18个,发整改通知书18份;检查房地产中介公司229家,发现存在问题21个,其中发整改通知书17份,向工商部门举报处理4间。为群众挽回定金、购房款等经济损失1555.6万元。发挥楼市义务监督员作用,收到楼市义务监督员报料119宗,延伸监管触角。采取与市物价、工商等部门和区级单位联合执法方式,开展针对“双合同”、房地产市场和租赁中介市场3个专项检查整治行动。

    是年,全市办理中介机构备案546宗(总公司396宗,分支机构150宗),机构变更950宗、注销779宗(总公司579宗,分支机构200宗);共有2594人取得房地产中介人员资格证,2357名从业人员取得执业证,办理执业证变更4332宗、年审13980宗。15205名执业经纪人员参加继续教育培训。