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类  目:建筑业和房地产业 Construction and Real Estate
分  目:建筑业
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建设工程造价管理

    2014年,广州市建设工程造价管理站加强材价管理以规范材料价格发布。初步完成住房保障和市政工程参考材料价格库建库工作。该库分为住房保障和市政工程材料(设备)价格两部分,包括27大类2500多项材料价格信息,160多家供货参考厂家(品牌)。该库坚持确保产品质量,价格贴近市场实际成交价原则,材料品种规格选取适应住房保障和市政工程实际需求,保证政府投资建设工程在合理的价格内“择优选材”,解决工程建设按合适的建设标准选取相应档次材料等问题,产品价格、档次与供货商一一对应,避免材料定价混乱。加强对市政道路混凝土制品和花岗岩材料数据收集整理,发布广州市城市道路永久性材料价格信息,为广州市城市道路永久性材料运用提供参考依据。建立材料价格数据库及多渠道信息收集系统,扩大建筑材料价格信息数据来源。每季度按时发布材料综合价格25类产品,信息2300多条。针对《广州地区建设工程材料(设备)厂商价格信息》部分价格与市场实际出现较大偏离等情况,开展市场调研及数据比对工作,指导造价行业协会全面开展厂商报价调整工作,合理压缩工程报价空间。

    推动建设工程全过程造价管理。编制政府投资项目招标控制价指标,从源头控制政府投资项目的工程造价,下发《关于发布政府投资的房屋建筑等工程施工招标阶段造价控制指标及措施的通知》。严格检查造价控制指标执行情况,为交易阶段控制工程造价提供保证。编写政府投资项目全过程造价管理调研报告,完成《广州市建设工程全过程造价咨询技术规程(征求意见稿)》。通过信息化建设落实工程造价全过程管理理念,制订建设工程造价全过程管理系统立项方案,确定系统模型和技术路线。“建设工程造价全过程管理信息化系统”项目通过广州市科信局组织的专家评审。

    定期编制和发布市建设工程造价指标。编制《广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标(2014)》和《广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标(2014)》,为政府加强工程项目前期的造价管理,设计方案经济比选、科学编制概算提供依据。编制《广州市市政工程主要项目概算指标及编制指引》,作为设计方案经济比选、控制初步设计概算、推行限额设计、开展项目评价的参考;并适时对市政工程第二类费用开项和取费标准进行调整,解决缺乏计费依据或在评审中容易引起争议的问题。发布年度建筑和市政工程参考造价,每季度发布广州市建设工程各工种劳务日工资价格、材料价格、建筑工程实物量劳务综合单价和机械设备租赁及销售价格信息,调整工程造价计价依据,为政府及社会各界提供工程造价服务。

    优化合同备案系统。开发合同结算备案功能,深化建设工程合同网上备案系统的应用,建立诚信排名数据库,为全市施工和监理企业诚信综合评价提供重要的依据。建设工程合同网上备案系统(二期)通过专家组项目验收,合同备案办理时间一般缩短至一天。全年办理施工、监理、劳务合同备案2700宗,备案金额1060亿元。

    健全诚信评价系统。开展年度造价咨询企业专项检查工作,采用量化考核的方式,共检查造价咨询企业30家,抽取造价成果文件深度检查,涉及金额26亿元。改进造价咨询企业诚信评价系统,严格执行诚信业绩上报标准及程序,实施诚信排名公示制度。全年审核通过业绩6433宗,涉及工程造价1600亿元。

    完善企业办理招标控制价备案的流程。通过公开招标方式,选定造价咨询单位协助开展专项检查工作,全年招标控制价备案1136宗,涉及工程造价635亿元;深度专项抽查70宗,涉及工程造价35亿。

    参与广东省建设工程计价依据的编制工作。接受广东省造价总站的委托,主编《广东省市政工程计价定额(2015)》,参与2015年版的《广东省通用安装工程计价定额》《广东省绿化工程计价定额》《广东省城市轨道交通工程计价定额》《广东省建筑与装饰工程计价定额》《广东省建设施工机械台班费用定额》的编制工作。

(李祖军)