广州年鉴2015 返回目录  前一篇  后一篇

类  目:城市建设 City Construction
分  目:国土资源管理
次分目:

地籍管理

    2014年,广州市国土房管局修订《广州市集体土地及房地产登记规范》,印发《“村改居”土地房屋管理专项工作指引》,草拟《关于在土地登记中规范地籍调查工作的若干意见》,“村改居”土地房屋产权研究、城中村改造复建安置房产权登记政策制订、农民住房(宅基地房屋)财产权登记、抵押、担保、转让调研工作有序推进。完成《关于办理历史国有建设用地使用权登记的规定》初稿。开展相关研究,计划将农村宅基地使用权和房屋所有权登记工作率先纳入不动产统一登记体系,推进改革完善农村宅基地制度试点申报工作。

    是年,广州市国土房管局受理国有土地登记案81件,审核市房地产交易登记中心送审的国有土地登记案98件,核发国土证用地面积779.7万平方米;完成用地报批权属地类审核191件。印发《广州市土地权属争议调处工作指引》,明晰争议调处受理范围及程序,明确不予受理后的先行通知、说明及指引等救济途径,理顺各部门间分工协作,规范办案程序和标准。以协调会方式指导调处土地权属争议案件3件,包括如意坊码头地块、绢麻工贸公司与石东村铁路专用线地块等,为土地纠纷的化解提供指引。整合优化《国有土地使用证》办理流程,明确收件要求,细化、完善地籍调查工作规程。开展广州地区51所高校、公办学校、国有企业和公安系统清产核资等的用地确权工作,核发广深铁路股份有限公司、广州市公安局等单位申请办理的《国有土地使用证》,协调处置黄埔大道西路269号和271号商铺分割群访事件、南湖猫树山土地纠纷案、柯子岭村集体土地所有证撤证等社会影响较大的案件。全年全市办理农村宅基地使用权确权登记发证79宗、发证面积2.77公顷;办理集体建设用地使用权确权登记发证131宗、发证面积98.9公顷。开展集体土地使用权登记发证历史数据整理与检查建库,对历史登记发证数据进行规范完善。谋划农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记专项工作,起草广州市工作方案。