2006年，广州市进一步加强房地产市场管理，督促开发商自律，引导市民理性消费，调整住房供应结构，稳定住房价格，促进全市房地产业的健康、稳定发展。全年全市房地产投资总额556.79亿元，比上年增长9.6％。

    是年，全市房地产开发企业资金来源866.55亿元，比上年增长31.4%。其中，国内贷款178.14亿元，比上年增长71.9%，占总资金来源的20.6％；利用外资24.48亿元，增长44.9%，占总资金来源的3.6％（其中外商直接投资23.08亿元，增长56.9%，占总资金来源的2.7％）；企业自筹资金184.84亿元，增长43.6%，占总资金来源的21.3％（其中企业自有资金125.50元，增长58.5%，占总资金来源的14.5%）；其他资金来源472.44亿元，增长16.4%，占总资金来源的54.5％（其中定金及预付款327.53亿元，增长15.8％，占总资金来源的37.8％）。

    全年全市商品房施工面积4850.09万平方米，比是提增长0.1%。其中，住宅施工面积3427.25万平方米，比上年增长0.12%；办公楼施工面积425.06万平方米，增长2.6%；商业营业用房施工面积490.85万平方米，下降10.1%；其他房屋施工面积506.93万平方米，增长9.6%。商品房新开工面积1174.51万平方米，增长9.4%（其中商品住宅新开工面积856.39万平方米，增长0.5％）；商品房竣工面积986.22万平方米，比上年下降7.3%（其中商品住宅竣工面积770.36万平方米，下降4.0%）。

    全年全市商品房销售面积、销售金额、销售均价分别为1316.88万平方米、861.95亿元、6545元/平方米，分别比上年增长3.5、26.3％和22.0%。其中商品房现房销售面积、销售金额、销售均价分别为497.59万平方米、310.47亿元、6239元/平方米，分别比上年下降4.8%和增长15.0％、20.9%；商品房期房销售面积、销售金额、销售均价分别为819.29万平方米、551.48亿元、6731元/平方米，分别增长9.3％、33.6%和22.2％。商品住房销售面积、销售金额、销售均价分别为1156.33万平方米、711.06亿元、6149元/平方米，分别比上年增长2.2%、24.7％和22.0%。其中商品住宅现房销售面积、销售金额、销售均价分别为396.71万平方米、227.48亿元与6239元/平方米，分别比上年下降7.0%及上升10.1%与20.9%；商品住宅期房销售面积、销售金额、销售均价分别为759.61万平方米、483.58亿元、6366元/平方米，增长7.8%、33.0%与23.4%。

    全年商品房预售面积、预售金额、预售均价分别为761.31万平方米、427.01亿元与5609元/平方米，分别比上年下降2%、增长9%和12%；其中商品住宅预售面积、预售金额、预售均价分别为710.77万平方米、370.97亿元与5219元/平方米，分别下降4%、增长7%与11%。

    截至年底，全市商品房空置总面积453.03万平方米，比上年下降15.6%。其中，住宅空置面积197.24万平方米，比上年下降17.3%；办公楼空置面积35.32万平方米，下降35.3%；商业营业用房空置面积137.74万平方米，下降4.0%；其他商品房空置面积82.72万平方米，下降17.4％。空置1年以下的待销面积206.70万平方米，比上年下降22.1%，占空置总量的45.6%；空置1—3年的滞销面积126.16万平方米，下降7.9%，占空置总量的27.9%；空置3年以上的积压面积120.16万平方米，下降10.6%，占空置总量的26.5%。