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我区整顿违规房企和中介

www.guangzhou.gov.cn2016年12月26日 17:14:13来源: 今日花都

  近日,为进一步加强全区房地产市场管理,规范房地产市场经营行为,区住房和建设局联合区发改局、市场监管局、城市管理局,在全区开展规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序联合执法检查行动。

  本次行动重点对以下九种不正当经营行为进行打击:一是发布虚假房源信息和广告宣传的,如发布“日光盘”、“封盘涨价”、“地王”、“楼王”、“楼市火爆”等信息以及营造市场供不应求的假象,欺骗消费者行为;二是捏造或散布涨价、政策变化等谣言扰乱市场秩序的行为;三是未取得预售许可证或不符合商品房销售条件的开发项目是否存在对外销售的情况,如以认购、认筹、预订、排号等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用的违法违规行为;四是捂盘惜售或者变相囤积房源的行为,如取得预售许可证后不在10天内一次性公开全部房源信息并进行销售,不公示销售进度控制表等违法违规行为;五是商品房销售不明码标价、不执行“一房一价”标价,在标价外加价,收取未标明的费用等违法违规行为;六是以捆绑搭售或者附加条件等方式,迫使买受人接受其他商品或者服务等违法违规行为;七是将已作为商品房销售合同标的物的商品房再向他人销售的违法违规行为;八是中介机构未取得工商营业执照或未办理资质备案,公示资料不齐全,存在代理违规预售项目,哄抬炒作房价,存在虚假房源信息等违法违规行为;九是中介机构超越经营范围提供服务的,如代收代管交易资金、提供首付贷及其他金融服务的违法违规行为;

  联合执法检查小组采取现场检查、合同抽查、投诉处理等方式,对房地产开发企业及中介机构进行全面检查和治理,共检查森悦华庭、自由人花园等7个房地产项目及时代花城花都销售中心等25家房地产中介。对检查出的问题,实行分类处置、区别对待,属于苗头性、倾向性的问题,对企业提醒诫勉;对存在违法违规行为的,视情节轻重,对企业采取下发整改通知书、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入违法失信企业名单、暂缓办理相关业务等措施,坚决查处各类违法违规行为。此次检查已对喜富地产、鸿河地产代理公司等房地产中介机构没有办理房地产中介资质备案的企业进行停业整顿,警示和督促其它各开发企业和房地产中介认清形势,引以为戒,遵规守法。

  本次联合执法检查活动,打击了房地产开发企业和中介机构违法违规行为,营造了公平竞争的房地产市场环境,传递了房地产市场诚信经营的正能量,进一步促进了我区房地产市场平稳健康发展。

(编辑: 凯伦 )

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