近日，江西一女子发视频称，她在退租某自建房时，房东拿着探照灯检查，最后列出清单要求她赔偿一万余元。此事迅速引发关注，“提灯定损”一词也成了网络热梗。据最新通报，涉事房东因故意伤害行为已被行拘，且已退还不合理的“赔偿金”。
从该女子发布的视频看，房屋情况良好、家电表面也无明显损坏。但在网传的清单里，除了1200元的房租，房子里的床板、实木门、窗帘、蹲坑等竟都纳入了索赔之列。让人不禁想问，住了20多天，真能造成如此大的损耗，以至于到了必须维修、更换的地步？客观地讲，如果租户确实对室内装修、家具电器等造成了明显损坏，理应承担赔偿责任。但索赔不等于狮子大张口，验收时吹毛求疵、“斤斤计较”，甚至要求高额赔偿，哪有这种道理？
事实上，“提灯定损”只是众多房屋租赁纠纷中的一例。它能引起诸多网友共鸣，也是因为现实生活中这类“扯皮”事件太多。单设电表赚取差价、退租强扣押金等乱象数不胜数。不少租房的人苦“恶房东”久矣。甚至有人因为租住了表面精致、实际装修材料劣质的“串串房”，健康严重受损。说到底，在租房这事上，作为消费者的租户仍处于“弱势方”。
“提灯定损”至今热度不减，就是因其照见了住房租赁市场乱象。租房维修谁管？赔偿费用谁定？遇到不公怎么申诉？相关部门应当正视这些问题，建立起更有效的监管机制，让合法权益受侵害者敢维权、能维权，构建更加和谐的租房环境。
（文/皇甫思逸 图/何沅恒）
(编辑： 吴嘉祺)
