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沙溪旧村改造 打造中央公园

www.guangzhou.gov.cn2020-06-11 11:31:43来源: 广州日报

沙溪组团规划效果图

中央绿地公园效果图

广州日报讯 (全媒体记者杜娟摄影报道)位于洛溪岛东的番禺沙溪村旧改加快推进,番禺区洛溪岛沙溪组团控制性详细规划修正征询意见昨起公示,依据沙溪村旧改实施方案,对沙溪组团内相关地块的规划指标进行修正。其中,地铁18号线沙溪站周边商业地块建筑高度调整为160米,中央公园两侧居住地块建筑限高调整为120米~130米;同时规划公服、市政设施153处,较现行控规增加37处。

沙溪村北临珠江,与海珠创新湾隔江相望,东接广州大学城、国际创新城,南靠万博商务区,是几大创新区域交汇的几何中心。该项目改造总用地面积196.98万平方米,规划建筑总面积约360万平方米,改造预算200亿元人民币,被认为是番禺旧改投资金额第二高的项目,仅次于番禺里仁洞村。

沙溪组团位于洛溪岛东部,规划范围总用地面积321.9公顷。根据规划,沙溪村将重点打造中央公园及具有岭南特色的文化馆和少年宫,围绕中央公园和沙溪涌,构建一条1公里长的文化体验和休闲景观绿轴、两条科创商贸产业带、四条生态绿廊、五大功能片区的总体布局。

本次规划调整将公服、市政设施用地面积,由现行控规的26.30公顷增加为27.17公顷,建设量由27.52万平方米增加为29.78万平方米,共153处,包括中小学、幼儿园、综合医院等独立占地设施28处,社区居委会、社区服务站等非独立占地设施125处,较现行控规增加37处。规划图显示,未来沙溪将设有综合医院1所、42班高中1所、9年一贯制学校1所、小学1所、幼儿园1所,此外还有文化站、老年人福利院和社区少年宫等。

沙溪村地理位置优越、交通便利,新光快速、华南快速在此均有出口,同时在建的地铁18号线设有沙溪站。

(编辑: 廖如媚广州网)

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