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2018年广州房屋租金参考价发布

www.guangzhou.gov.cn2019-03-15 15:03:53来源: 广州日报

广州日报讯 (全媒体记者何颖思)昨日记者从广州市住建局官网获悉,广州市房地产租赁管理所公布2018年广州市房屋租金参考价。与2017年度相比,一些高租金楼盘或路段的2018年度租金参考价略有下调。

广州市房屋租金参考价是指在全市辖区范围内的正常市场条件下,按照居住用房、商业用房、办公用房和工业用房四种用途分类,遵循可比均质的概念加以划分为片区、路段,结合物业实际情况与整体可比区域的差别,对特殊楼盘加以单列,在此基础上,对片区、路段、楼盘在某一价值时点的平均租金参考价进行评估。

记者看到,从各区居住用房的租金参考价(以下租金均为公布的参考价)情况来看,天河区楼梯楼租金以30~50元/㎡·月为主,但数量不多;电梯楼租金普遍较高,超过100元/㎡·月的有14个楼盘/路段,其余也集中在50~70元/㎡·月区间。万菱君临国际公寓以137元/㎡·月,成为该区电梯楼租金最高的楼盘。此外,花城大道2(西至:街道界,东至:华南快速干线)的电梯楼租金为103元/㎡·月;铂林国际公寓电梯楼租金为110元/㎡·月;中信广场电梯楼租金为121元/㎡·月。

荔湾区楼梯楼在20~40元/㎡·月区间,其中租金最高的是逢源街的富力广场,为48元/㎡·月;电梯楼以30~60元/㎡·月为主,以宝华路2(南至:恩宁路,北至:宝源路)最高,为67元/㎡·月。

越秀区楼梯楼在25~40元/㎡·月区间,其中新世界花园楼梯楼租金最高,为136元/㎡·月,宏城花园、岭南会公寓租金为101元/㎡·月,不过记者查询发现,这些楼梯楼都位于二沙岛,是别墅或高级公寓。电梯楼以30~60元/㎡·月为主,天誉商务大厦租金最高,为94元/㎡·月。

海珠区楼梯楼租金以20~45元/㎡·月为主,周边布匹市场林立的金纺路的楼梯楼租金最高,达75元/㎡·月,电梯楼则以35~60元/㎡·月为主,租金为85元/㎡·月的天誉半岛最贵。

番禺区的楼梯楼租金以10~20元/㎡·月为主,电梯楼也集中在25~35元/㎡·月之间,最高的楼盘/路段分别为40元/㎡·月和65元/㎡·月。

而白云区、黄埔区、花都区、南沙区租金相对较低。比如嘉禾街、江高镇等,大部分楼梯楼或集体土地住宅租金低于10元/㎡·月。

(编辑: 刘卓莹)

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